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星河探索长租公寓商业闭环

点击数:   录入时间:2017-11-18 【打印此页】 【关闭
  11月16日,星河控股与中国建设银行深圳市分行签订合作协议,共建“CCB建融家园·星河荣御”长租社区,星河控股将项目中2687套房源全部提供给建行用于租赁,而租住该项目的租客可以向深圳建行申请“按居贷”个人住房租赁贷款,
 
  姚惠琼表示,CCB建融家园星河容御的推出,是星河试点商品房开发销售与租赁经营一体化运作模式的一次重要尝试,将颠覆传统意义上的租房模式。
 
  在11月3日建设银行深圳分行与11家房地产公司、11家企事业单位举行的房产租赁战略合作签约仪式上,签约的包括“CCB建融家园”在内的长租房源合计约5000余套,星河提供的房源便超过了一半。
 
  对于星河而言,本次和建设银行合作也是一个契机,让其在长租市场上的步伐加快。据姚惠琼透露,星河控股从2016年起便开始筹备组建了长租公寓的团队,也和世联行在谈合作,计划在其他的项目上加入青年公寓的项目。
 
  据记者了解,星河容御项目以住宅用地为主,原本是商品房性质,并计划在2017年10月份入市,但在与建设银行协商后,不到半个月的时间里,星河便决定将项目整体改作长租社区,建行总部方面也很快便通过了合作项目的审批。
 
  目前,政策对于长租公寓项目有一定的优惠,而本次项目因为规划时是商品房则不会享有公寓项目的优惠,对于企业而言,没有了政策优惠,做起来更加吃力。